Termos de Uso

1. Aceite e Objeto

Bem-vindo ao Corretor Online. O presente documento estabelece as regras e condições para o uso de nossa plataforma SaaS (Software as a Service), projetada especificamente para auxiliar corretores de imóveis e imobiliárias na gestão de propriedades, marketing digital e avaliação imobiliária.

Ao criar uma conta, você declara ter lido, compreendido e aceitado integralmente estes Termos. Se você não concordar com qualquer termo aqui estabelecido, não deverá concluir o cadastro nem utilizar a plataforma.

2. Elegibilidade e Exercício Profissional

A plataforma destina-se exclusivamente a profissionais e empresas devidamente registrados nos órgãos competentes (CRECI). É de responsabilidade exclusiva do Usuário manter seu registro profissional ativo e regularizado. O Corretor Online não se responsabiliza pelo exercício ilegal da profissão por parte de seus usuários.

3. Cadastro e Segurança da Conta

Para acessar as funcionalidades, o Usuário deve fornecer dados verídicos e completos. A conta é pessoal e intransferível. O Usuário é integralmente responsável por manter a confidencialidade de suas credenciais de acesso e por todas as atividades realizadas em sua conta.

4. Assinaturas, Pagamentos e Cancelamento

• Planos e Cobrança: Os serviços são oferecidos mediante planos de assinatura mensal ou anual, processados pela plataforma Pagar.me.
• Período de Experiência (Trial): Caso oferecido, o Usuário terá acesso gratuito por 30 dias. Findo este prazo, a continuidade do serviço dependerá da confirmação de pagamento.
• Inadimplência: O atraso no pagamento poderá resultar na suspensão automática do acesso às funcionalidades da plataforma após o período de carência programado.
• Cancelamento: O Usuário pode cancelar sua assinatura a qualquer momento através do painel de configurações. O cancelamento interrompe a renovação futura, mantendo o acesso até o fim do ciclo já pago.

5. Calculadora de Avaliação com IA

O resultado gerado pela Calculadora de IA não substitui um laudo de avaliação técnica oficial (PTAM ou similar) que exija vistoria presencial e assinatura de perito avaliador. O Usuário assume total responsabilidade pelo uso destas informações em negociações reais.

6. Conteúdo e Propriedade Intelectual

O Usuário detém a propriedade das informações e fotos dos imóveis que cadastra. No entanto, concede ao Corretor Online uma licença para exibir e processar esses dados para o funcionamento do site e integrações com portais.

Toda a estrutura do sistema, design, algoritmos e marcas são de propriedade exclusiva do Corretor Online, protegidos pelas leis de direito autoral e propriedade intelectual.

7. Limitação de Responsabilidade

O Corretor Online empenha-se em manter a plataforma estável, mas não garante a ausência de interrupções ou falhas técnicas. Não nos responsabilizamos por:

• Negociações imobiliárias frustradas entre o Usuário e seus clientes;
• Erros nos dados inseridos pelo Usuário ou falhas na veracidade das informações dos imóveis;
• Danos indiretos ou lucros cessantes decorrentes do uso da plataforma.

8. Disposições Finais

Estes termos podem ser atualizados periodicamente. O uso contínuo da plataforma após alterações constitui aceite dos novos termos. Para dirimir qualquer controvérsia, as partes elegem o foro da Comarca de Salvador/BA, com exclusão de qualquer outro.